ダイアパレス検見川浜

  • 千葉県千葉市美浜区真砂五丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩16分

  • 1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
2,230万円
35.2万円/㎡
相場
2,295万円
36.2万円/㎡
1,658
2,083
2,508
2,932
AI査定結果
推定相場価格
2,295万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜2,508万円
32.9万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス検見川浜
2,230万円（35.2万円/㎡）/ 1階 / 63.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/142,230万円35.2万円1階 63.34㎡ 3LDK南東
2026/01/092,430万円38.4万円1階 63.34㎡ 3LDK南東
2025/12/192,500万円39.5万円1階 63.34㎡ 3LDK南東
2024/08/041,680万円23.9万円3階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/05/081,740万円24.7万円3階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/03/301,780万円25.3万円3階 70.4㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ダイアパレス検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅16分 2,230万円35.2万円63.34㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年28戸RC
2024/02/18ライオンズガーデン幕張本郷
千葉市美浜区幕張西一丁目
幕張本郷駅12分 2,890万円40.1万円72㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年31戸RC
2024/10/09グラン・コート海浜幕張
千葉市美浜区浜田二丁目
海浜幕張駅16分 2,780万円39.0万円71.3㎡2LDK10階 / 10階建 南西2000年55戸RC
2025/12/27藤和シティコープ検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 1,980万円33.0万円59.97㎡3L9階 / 9階建 南西1994年39戸RC
2025/06/20藤和シティホームズ検見川浜
千葉市美浜区磯辺四丁目
検見川浜駅12分 1,880万円26.8万円70.23㎡3LDK3階 / 7階建 南西1996年49戸RC
2025/09/10オーベル稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅8分 3,150万円43.5万円72.44㎡3LDK4階 / 6階建 南西1998年37戸RC
2025/10/17レックス稲毛
千葉市美浜区稲毛海岸三丁目
稲毛海岸駅15分 2,580万円36.6万円70.47㎡3LDK+S6階 / 12階建 南西1997年46戸SRC
2024/08/29ライオンズマンション稲毛海岸駅前
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅3分 2,590万円41.6万円62.24㎡3LDK5階 / 8階建 南西1997年48戸RC
2025/10/26オリエント稲毛海岸ハウス
千葉市美浜区高浜四丁目
稲毛海岸駅10分 2,090万円31.2万円67㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年29戸RC
2024/03/22ライオンズマンション稲毛海岸
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅15分 2,190万円41.0万円53.41㎡2LDK3階 / 7階建 南西1991年54戸RC
2026/01/14レクセルマンション稲毛
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅10分 2,780万円37.7万円73.67㎡3LDK10階 / 12階建 南西1998年76戸SRC
2025/06/10千葉ポートガーデニア
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅10分 2,280万円31.2万円73.08㎡3LDK+4階 / 8階建 南東1997年78戸RC
2025/10/29千葉みなとパーク・ホームズ
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅7分 2,890万円40.9万円70.72㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市美浜区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は千葉市美浜区の平均と比較して6.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
44.6万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市美浜区
33.0万円/㎡
前年比-3.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス検見川浜
所在地千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩16分
築年月1995年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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