1990〜2000年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
千葉県
39.9万円/㎡
前年比+3.2%
千葉市美浜区
42.3万円/㎡
前年比-10.7%
ダイアパレス検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩16分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 70.4㎡の場合
相場
2,055万円
29.2万円/㎡
1,140
1,750
2,360
2,970
AI査定結果
推定相場価格
2,055万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,750万円〜2,360万円
24.9万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年5月27日
ダイアパレス検見川浜
1,680万円（23.9万円/㎡）/ 3階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 1,680万円 | 23.9万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,740万円 | 24.7万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,780万円 | 25.3万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | ダイアパレス検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅16分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/21 | 藤和シティホームズ検見川浜 千葉市美浜区磯辺四丁目 | 検見川浜駅12分 | 1,930万円 | 27.5万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2022/08/19 | レックス稲毛 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ライオンズマンション稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 2,580万円 | 32.5万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセルマンション稲毛 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2021/06/12 | ライオンズマンション千葉みなと 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅11分 | 1,880万円 | 32.6万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 千葉ポートガーデニア 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅10分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/05 | 千葉みなとパーク・ホームズ 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅5分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%上昇、千葉市美浜区では10.7%下落しています。